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              <text>Lo que le da carácter a un barrio son su gente, sus edificios, su historia y su patrimonio inmaterial.&#13;
&#13;
Aquí encontrará extractos de una entrevista con Janice Stanton y su propio Bobby, BOI. Janice ha vivido en Avenue O durante más de 60 años.&#13;
&#13;
Estos clips hablan sobre el sentido de comunidad de Galveston, cómo la amenaza de tormentas crea una experiencia compartida y cómo este lugar es verdaderamente único. En el último extracto, Janice habla de vivir en Galveston durante el período de desegregación (integración). Este trasfondo es relevante ahora que enfrentamos los problemas actuales de desigualdad en la actualidad.&#13;
&#13;
Las historias orales son tesoros que dejamos a las generaciones futuras. Esta exhibición está creada para expandirse. Si desea agregar extractos a este proyecto, comuníquese con la asociación de vecinos.</text>
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              <text>Si bien no parece justo, Galveston es más famoso por los huracanes que por su arquitectura, historia y carácter. Las tormentas han azotado la ciudad muchas veces desde su creación. Más recientemente, en septiembre de 2008, el huracán Ike inundó la ciudad con viento y agua. En el distrito comercial del centro de la ciudad, hasta cuatro metros y medio de agua salada fluía por las calles, hacia los edificios y tardaba días en desaparecer. El vecindario de Williams Borden se encuentra unos pies más alto que las áreas de Galveston que fueron más afectadas por Ike, pero no se libró de los grandes daños causados ​​por el huracán. Cuando las tormentas amenazan, muchas personas que disfrutan de una casa protegen sus edificios con madera contrachapada, contraventanas o tela para huracanes en las ventanas.&#13;
&#13;
Los residentes comparten historias sobre el alcance de los daños y escombros de Ike, pero también cuentan anécdotas sobre cómo las personas se unieron, se ayudaron entre sí y trabajaron como comunidad para recuperarse. Mikey Isbell, residente de Williams Borden por 30 años, habló de esto cuando compartió esta historia:&#13;
&#13;
"Parece como si dos trabajadores de recuperación de FEMA diferentes que estaban en Galveston para la limpieza de IKE, etc., le contaran la misma historia a mi peluquero: que de todos los lugares en los que habían trabajado después de los desastres, Galveston fue donde los ciudadanos se eligieron. y comenzaron a trabajar para reconstruir sus vidas. (Parece que algunos lugares tienden a esperar a que alguien más lo haga por ellos). Tuvimos una ayuda increíble de muchas fuentes externas, pero nuestros habitantes de Galveston siempre están dispuestos a ayudarse a sí mismos. y otros. Recuerde, ¡Galveston ha sobrevivido a muchos desastres en su larga y colorida historia! "&#13;
&#13;
Debajo de las fotos se incluyen un clip y una entrevista con Janice (y Bobby) Stanton sobre el huracán Ike. Esta hermosa dama ha vivido en Avenue O durante más de 60 años. Encontrará más extractos de esta entrevista en la página siguiente.&#13;
&#13;
Desde Ike, se han sugerido varias ideas para reducir el impacto de futuros huracanes en Galveston y el área metropolitana de Houston. Existen programas y procedimientos de manejo de emergencias. La participación de los residentes en esta planificación, educación y creación de redes para generar confianza social son partes integrales de la preparación para huracanes.</text>
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              <text>Williams Borden es el hogar de varios negocios independientes, algunos de los cuales se muestran aquí. Al servicio del diverso vecindario se encuentran restaurantes, talleres de reparación de automóviles, una tienda de surf, salones, mercados de alimentos y una funeraria. Otros servicios incluyen una clínica de VA y lugares de culto establecidos.&#13;
&#13;
Se alienta a los residentes a apoyar estas pequeñas empresas familiares. Si tiene un negocio en Williams Borden, comuníquese con la asociación de vecinos para agregar una foto aquí.&#13;
&#13;
Notarás que el arte callejero es popular, como lo es en todo Galveston. También se suman al carácter del área los muchos modos de transporte que prefieren los lugareños. Los carritos de golf, ciclomotores, bicicletas y scooters facilitan a los residentes moverse por la ciudad. Las rutas de autobús público pasan por Williams Borden y hay un tranvía Seawall cerca. Galveston también es una ciudad muy transitable.</text>
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              <text>La nueva construcción ocurre ocasionalmente en Williams Borden. Un lote puede quedar vacío como resultado de un incendio o demolición. Actualmente, aparte del código de construcción de la ciudad, no existen restricciones para prevenir la construcción de edificios que no son compatibles con el carácter del vecindario.&#13;
&#13;
Afortunadamente, la mayor parte de la nueva construcción reciente ha sido comprensiva. Aquí se muestran tres ejemplos.&#13;
&#13;
Christine Plum de Plum Construction se especializa en la construcción de casas diminutas. Christine se compromete a crear casas de 600 a 800 pies cuadrados, que cuentan con elementos de alto diseño y simpatizan con las casas circundantes. Su mercado objetivo es el comprador de segunda vivienda. En la foto se muestra una representación de las casas que planea construir en Williams Borden en la Avenue M en 2021. Se muestra una casa reciente que completó (en las afueras del vecindario de Williams Borden) y demuestra cómo la nueva construcción puede complementar las casas cercanas existentes.&#13;
&#13;
La última foto es de una nueva vivienda para estudiantes para Galveston College. Esta hilera de edificios coloridos encaja muy bien en el paisaje urbano.</text>
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                <text>Nueva construcción en Williams Borden</text>
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              <text>A continuación se muestra un mapa tomado del Plan Consolidado 2019-2023 de la ciudad de Galveston (BORRADOR). El área resaltada en rojo muestra la ubicación aproximada del vecindario de Williams Borden. Si puede acercarse, verá que un porcentaje significativo de residentes gastan más del 30% de sus ingresos familiares en vivienda.&#13;
&#13;
El Borrador del Plan contiene datos estadísticos que respaldan que Williams Borden, como la mayor parte de la ciudad, tiene un grupo demográfico diverso que contribuye al carácter y la energía del vecindario. Si bien Williams Borden no está desglosado específicamente (se superpone a los vecindarios estadísticos de Lasker Park y Kempner Park), el documento proporciona información valiosa que puede ayudar a los residentes de Williams Borden a evaluar las necesidades y oportunidades.&#13;
&#13;
Es importante conocer los recursos disponibles y comunicar las necesidades a los representantes locales. A nivel de la ciudad, el Departamento de Subvenciones y Vivienda administra los fondos de subvenciones proporcionados por las Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG) y el Programa de Asociación de Inversión HOME.&#13;
&#13;
Existen numerosas oportunidades para la participación de los residentes en estos procesos.</text>
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                <text>Satisfacer las necesidades de todos los residentes</text>
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              <text>El vecindario de Williams Borden no se extiende hacia el sur hasta el malecón, pero sus tranquilas calles residenciales y casas de pequeña escala son atractivas para los propietarios de segundas residencias, así como para los inversores que las comercializan como alquileres de vacaciones.&#13;
&#13;
Los alquileres a corto plazo pueden ser un problema en algunas comunidades. La Asociación de Propietarios de Alquiler a Corto Plazo de Galveston (STROAG) se organizó para promover los intereses tanto de propietarios como de residentes. Al asociarse con vecindarios, como Williams Borden, STROAG puede ser un recurso para la promoción y el establecimiento de políticas para proteger a todas las partes interesadas.&#13;
&#13;
El número de alquileres a corto plazo y segundas residencias en Williams Borden ha aumentado en la última década. Es importante que los propietarios de estas propiedades se reúnan con sus vecinos y establezcan relaciones que faciliten la comunicación abierta. Al cuidarse unos a otros, los vecinos construyen comunidad y protegen el carácter del vecindario.&#13;
&#13;
Considere unirse a la Asociación de Vecinos de Williams Borden si posee una segunda casa o una propiedad de inversión aquí.</text>
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              <text>Además de las casas unifamiliares, los inquilinos a largo plazo también encontrarán casas más grandes que se han convertido para uso multifamiliar, así como edificios de apartamentos.&#13;
&#13;
Según la Oficina del Censo de EE. UU., El alquiler mensual promedio en la ciudad de Galveston es de $ 936 (2014-2018)&#13;
&#13;
Oficina del Censo de EE. UU. - Datos breves de la ciudad de Galveston&#13;
&#13;
Se anima a todos los residentes de Williams Borden, así como a aquellos que tengan interés en el vecindario, a unirse a la asociación de vecinos. Es una excelente manera de conocer a sus vecinos. (Sin embargo, tenga en cuenta que solo los propietarios tienen derecho a voto).</text>
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                <text>Alquilar en Williams Borden</text>
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              <text>Las casas más pequeñas de Williams Borden son ideales para familias jóvenes. Un ejemplo es esta cabaña en Ave P 1/2. El "papá" estaba feliz de compartir que se había mudado de Galveston pero "regresó lo más rápido que pudo". Muchas de estas pequeñas cabañas se han agregado y actualizado, pero aún conservan su carácter especial.&#13;
&#13;
Presentada en la Guía de arquitectura de Galveston, esta cabaña de 1924 fue diseñada por R. R. Rapp y fue parte de la primera subdivisión en Galveston en tener restricciones de escritura. El mapa del "Plan de la ciudad de Galveston" de 1845 de Sandusky, que forma parte de la parcela de Thomas H Borden, muestra esto como la ubicación del famoso molino de viento de Borden. TH Borden y su hermano Gail fueron ambos inventores vigorosos. La leche condensada de Borden es quizás la creación más conocida de Gail Borden.</text>
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              <text>Los costos de vivienda de Galveston han aumentado dramáticamente en la última década. Aunque el inventario de casas a la venta sigue siendo bajo, según zillow.com, hay casas Williams Borden listadas a precios que van desde $ 250,000 a $ 425,000 al 12 de noviembre de 2020. Las investigaciones indican que a medida que aumentan los valores de las propiedades y la transición de los vecindarios, se vuelve aún más importante que los residentes participen en asociaciones locales donde puedan trabajar para proteger el carácter que le da a su vecindario su sentido de lugar.&#13;
&#13;
Las casas pequeñas añaden encanto, interés y asequibilidad a Williams Borden. Si está interesado en aprender más sobre las pequeñas casas de Galveston, haga clic en este enlace para ver una exhibición en línea de 2016 de la Biblioteca Rosenberg. Recuerde presionar la flecha hacia atrás para regresar a esta exhibición de Williams Borden.</text>
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                <text>Casas pequeñas en Williams Borden</text>
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      <description>A resource consisting primarily of words for reading. Examples include books, letters, dissertations, poems, newspapers, articles, archives of mailing lists. Note that facsimiles or images of texts are still of the genre Text.</description>
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              <text>Algunas casas en Williams Borden sufrieron abandono durante décadas. Especialmente desde el huracán Ike, muchas de estas propiedades han sido renovadas conservando su carácter original. La mayoría de las casas rehabilitadas se venden rápidamente.&#13;
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Desde los monumentos de la ciudad de Galveston:&#13;
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3608 Ave O fue construida en octubre de 1913 por John T. Gilbert. El Sr. Gilbert era ingeniero del ferrocarril del Golfo, Colorado y Santa Fe. Vivió aquí con su esposa, Artie, hasta su muerte allí en 1918. En 2017, Michael y Ashley Cordray renovaron completamente la casa y la agregaron a los monumentos históricos de la ciudad.&#13;
Este victoriano tardío ejemplifica un período de transición en la historia arquitectónica de Galveston, cuando las casas comenzaron a tender a un estilo artesano más moderno. Esta casa se mantuvo muy victoriana en el exterior con su diseño asimétrico, ventana del ático a dos aguas, detalles de vidrio de diamante, columnas torneadas y hace una declaración inesperada con una gran puerta de entrada de 42 pulgadas de ancho, dado el tamaño modesto de esta casa.&#13;
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El siguiente extracto fue tomado de la página de Facebook de la Fundación Histórica de Galveston.&#13;
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"En 2015, Michael y Ashley Cordray compraron esta propiedad y la salvaron de la demolición por negligencia. En 2018, HGTV presentó la rehabilitación de la propiedad en la serie piloto de Cordray, Saving Galveston".</text>
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                <text>Rehabilitación y reventa</text>
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